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Leticia Noronha Imóveis
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Casa a venda

Descrição do Imóvel

🏡 Casa Ampla de Esquina à Venda – Bairro Canaã | Vista Panorâmica e Excelente Estrutura

📍 Localização privilegiada na esquina da Rua Escumilhas com a Rua Quaresmeira, no bairro Canaã.
📐 Terreno de 200 m² | Área construída de 260 m²

Esta casa espaçosa e bem construída oferece conforto, versatilidade e uma vista espetacular das montanhas, do aeroporto de balonismo e da famosa Maria Fumaça. Ideal para famílias grandes, para quem busca espaço para trabalho em casa ou até para investidores que queiram transformar em até 3 residências independentes.


🛏️ Características do imóvel:

  • 3 quartos (agora todos pintados de branco)

  • 3 banheiros

  • Cozinha integrada com a sala, com bancada em L e balcão central em granito

  • Sala ampla e iluminada

  • Varandas espaçosas

  • Garagem coberta para 2 carros

  • Fogão a lenha tradicional

  • Quintal amplo

  • Edícula multifuncional: ideal para ateliê, oficina, depósito ou outro cômodo personalizado


🏠 Destaques do segundo andar (recém construído):

  • Entrada independente por rampa, além de acesso interno por escada

  • Acessibilidade total: portas e portões com medidas adequadas para cadeirantes e andadores

  • Telhado novo em duas águas com forro de pinus

  • Ambiente muito claro e arejado, com grande incidência de sol

  • Face voltada para as montanhas totalmente envidraçada, inclusive nas tesouras do telhado


🔁 Potencial de investimento:

A casa tem estrutura e disposição que permitem sua divisão em duas ou três residências independentes, ideal para aluguel ou moradia compartilhada.


📞 Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente este imóvel único!

Características do Imóvel

Referência: 2100 (C551) 1219457
Tipo de Imóvel: Residencial » Casa
Estágio do Imóvel: Pronto
Quarto(s:) 3 (sendo 1 suíte)
Sala(s:) 2
Banheiro(s:) 2
Vaga(s:) 2
Área Total: 260 m²
Área Privada: 260 m²
Área Útil: 260 m²
Terreno: 200 m²
Última atualização do imóvel: 30/06/2025 10:44:04

Detalhes do Imóvel

    Serviços Próximos
  • Academias de ginástica
  • Avenida
  • Açougue
  • Banca de revistas
  • Banco
  • Bistrô com adega
  • Café
  • Cinemas
  • Cursinho
  • Escola
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Feiras
  • Habibs
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Locadora
  • Lojas
  • Mc Donalds
  • Mercado
  • Metrô
  • Mini Campo
  • Padaria
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Praia
  • Praça/Parque
  • Restaurante
  • Sacolão
  • Shopping
  • Sorveteria
  • Básico
  • Biblioteca
  • Piso Frio
  • Estrutura
  • Cerâmica
  • Copa
  • Cozinha
  • Cozinha Americana
  • Cozinha Independente
  • Cozinha Planejada
  • Curral para 10 Cabeças
  • Dep. Privativo Subsolo
  • Despensa
  • Dormitório Empregada
  • Edícula
  • Elevador
  • Elevador de Serviço
  • Entrada de Serviço
  • Gás Natural
  • Jardim de Inverno
  • Lavanderia
  • Portaria 24h
  • Terraço
  • Varanda
  • Zelador
  • portaria 8h
  • Área de Serviço
  • Lazer
  • Fogão á Lenha
  • jacuzzi
  • portaria 8h
  • Área gourmet

Localização do Imóvel

Bairro: Canaã
Cidade: São Lourenço
Estado: Minas Gerais, Brasil

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2025-06-30 10:44:04
R$ 390.000 Valor de Venda

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