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Leticia Noronha Imóveis
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fazenda a venda

Descrição do Imóvel

🏡🌿 Fazenda Produtiva à Venda – Pouso Alto, MG 🌿🏡

🌟 Excelente oportunidade para produção e investimento rural! 🌟

📍 Localização privilegiada no Sul de Minas Gerais
✅ Área: 134,6 hectares
✅ Distâncias: 17 km de Pouso Alto | 18 km de São Lourenço (apenas 6 km de estrada de terra)
✅ Formação: Pastagem de braquiária, ideal para pecuária 🐄🌾
✅ Recursos hídricos: 6 nascentes e um pequeno córrego, garantindo água o ano todo 💦
✅ Topografia: Poucas ondulações, com áreas planas para cultivo e tráfego de máquinas 🚜
✅ Infraestrutura completa:

  • Sede confortável 🏡
  • Curral estruturado 🐂
  • Cochos para manejo eficiente
  • Casa de caseiro 🏠
    ✅ Documentação regularizada: Escritura, CAR e georreferenciamento 📜✅

💰 Ótimo custo beneficio

🌾 Ideal para:
✔️ Produção de leite 🥛
✔️ Engorda de animais 🐄
✔️ Investimento rural com alta rentabilidade 📈

✨ Diferenciais:
🔹 Produtividade: Pastagem de qualidade e água em abundância 🌱💧
🔹 Localização estratégica: Próximo a cidades com infraestrutura completa 🏙️
🔹 Documentação em dia, facilitando a negociação 📑🔑

📞 Entre em contato e agende uma visita! 🚜🌿

Características do Imóvel

Referência: 1885 (F01) 1053275
Tipo de Imóvel: Rural » Fazenda
Estágio do Imóvel: Pronto
Quarto(s:) 6 (sendo 1 suíte)
Sala(s:) 1
Banheiro(s:) 3
Vaga(s:) 4 ~ 9
Estado de Conservação: Bom
Área Total: 200 m²
Área Privada: 200 m²
Área Útil: 200 m²
Terreno: 1340000 m²
Última atualização do imóvel: 03/03/2025 16:59:10

Detalhes do Imóvel

    Serviços Próximos
  • Café
  • Padaria
    • Acabamento
  • Cerâmica
    • Estrutura
  • Cerâmica
  • Curral para 10 Cabeças
    • Básico
  • Água
  • Árvores frutíferas

Localização do Imóvel

Bairro: Centro
Cidade: Pouso Alto
Estado: Minas Gerais, Brasil

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2025-03-03 16:59:10
R$ 3.000.000 Valor de Venda

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Corretores

Leticia Noronha
Leticia Noronha CRECI F - 40384 +55 (35) 99870-8067

Com 29 anos de idade e 10 anos de experiência no mercado imobiliário, Letícia Noronha se destaca como uma profissional apaixonada pela sua carreira. Desde o início de sua jornada no setor, ela demonstrou uma inteligência e competência invejáveis, conquistando uma sólida reputação na cidade de São Lourenço, MG, e região.

Especialista tanto em imóveis do Programa Minha Casa Minha Vida (MCMV) quanto em imóveis de alto padrão, Letícia é a corretora ideal para quem busca soluções eficazes e bem alinhadas às suas necessidades, seja para a aquisição de sua casa própria ou um imóvel de luxo. Seu forte é o atendimento exclusivo, personalizado e diferenciado, sempre com o objetivo de oferecer a melhor experiência e a melhor solução para cada cliente.

Seja qual for o seu perfil, Letícia garante um atendimento ágil, seguro e com total transparência, tornando o processo de compra de imóvel uma experiência tranquila e satisfatória.
Gustavo Silva
Gustavo Silva +55 (35) 99840-7262
 

Gustavo Silva – Corretor de Imóveis Especialista em Imóveis Rurais em São Lourenço - MG e Região

Com ampla experiência no mercado imobiliário, Gustavo Silva é um corretor dedicado, especializado em imóveis rurais na cidade de São Lourenço, MG, e em toda a região. Seu vasto conhecimento em negociações imobiliárias e sua abordagem personalizada fazem dele a escolha ideal para quem busca imóveis de qualidade, seja para compra, venda ou locação de propriedades rurais.

Se você está interessado em adquirir o imóvel dos seus sonhos, seja uma chácara, fazenda ou sítio, Gustavo está pronto para oferecer as melhores opções, com atendimento transparente e soluções que atendem às suas necessidades. Seu compromisso é proporcionar segurança, confiança e tranquilidade durante todo o processo de negociação.

Seja para investir, morar ou vender seu imóvel rural, Gustavo Silva é o corretor que entende a fundo o mercado local e está sempre pronto para atender você de maneira eficiente e profissional.

 Página do Corretor
Débora Carvalho
Débora Carvalho +55 (35) 3331-4979

Débora Carvalho é uma corretora de imóveis com vasta experiência em locação de imóveis e administração de bens, com foco também em serviços jurídicos, atuando na cidade de São Lourenço, MG, e região. Seu diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado, sempre com a preocupação de oferecer a melhor solução para quem busca a locação de imóveis, seja para residências, comércios ou imóveis para temporada.

Com um olhar atento às necessidades de cada cliente, Débora se dedica a entender as demandas e preferências, garantindo que o processo de locação seja ágil, seguro e sem complicações. Além disso, sua experiência em administração de bens e aspectos jurídicos proporciona aos clientes um serviço completo, minimizando riscos e proporcionando tranquilidade.

Seja para quem busca alugar um imóvel, ou quem deseja confiar a administração de seu patrimônio, Débora Carvalho oferece um serviço altamente qualificado, sempre com profissionalismo, ética e gentileza. Ela é a profissional ideal para quem valoriza um atendimento diferenciado e um processo de locação sem surpresas.

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